Binnen Europa is Brussel gezakt in alle rangordes.
Aangezien er relatief weinig prijscorrecties geweest zijn hier, omwille van de weinige transacties en de hoge biedprijzen voor Brussel centrum, is Brussel niet meer ‘goedkoop’ te noemen. Integendeel, Londen is momenteel goedkoper dan Brussel. Brussel wordt echter nog altijd als een stabiele markt beschouwd. Alles buiten Brussel, zoals Luik en Antwerpen, wordt helemaal beschouwd als B-locatie en valt nog meer uit de boot dan het vastgoed in de Brusselse periferie. Het volume van wat we aan te bieden hebben, is klein, zeker in het populaire Brusselse centrum. Zeker de grotere fondsen laten België meer en meer links liggen. De beperktheid van de Belgische vastgoedmarkt maakt, met name, dat de markt niet heel liquide is. Men krijgt niet zomaar een goede prijs voor een pand, de dag dat men het wil verkopen. En men kan niet genoeg geld aan een goede opbrengst investeren.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten