Ze vergaten er wel bij te schrijven dat(1) het aantal aanvragen wel is gestegen, doch de totale kredietmassa significant is gedaald -lees: de kredietwaarde per aanvraag is gedaald (2) deze kredietaanvraag bijna volledig toe te schrijven is aan de tijdelijke BTW verlaging van 21 naar 6% die inging in maart voor facturen in 2009.
Wanneer ik kijk naar vrienden die in 2008 hebben gebouwd vraag ik me soms af hoe dat voelt om 15% op een schijf van 50.000 Euro, dus 7.500 teveel betaald te hebben, louter omdat je een "jaar te vroeg" hebt gebouwd.
Daarnaast blijken ook de renovatieporemies een sterk success; ook op kosten van de staat.
Wie uit de massale staatsteun via BTW verlagingen en renovatiepremies echter concludeert dat de vastgoed in België aan een relance bezig is heeft het compleet bij het verkeerde eind.
Die mensen die hun oude huizen opknappen gaan zich verder ingraven in hun bestaande woningen (lees: geen nieuwe woningen kopen) en hetzelfde geldt voor de gezinnetjes die snel een huis neerpoten op hun stukje grond (waarvoor ze de grond reeds voor het instorten van de markt aankochten en zelfs al de bouwtoelatingen rondhadden).
De Tijd heeft het in de conclusie van dit artikel wel bij het rechte eind, het beschikbaar inkomen van de Belgen staat chronisch onder druk, dus de vastgoedprijzen staan chronisc onder druk.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten